据华尔街日报报导，亚洲投资者正以前所未有的速度，抢购美国商用不动产市场，除了推升市场价格外，也让原先被搁置下来的开发项目又重新启动。
专家认为亚洲投资者的长期多元化投资，不受短线价格波动影响，且这些资金是支撑美国房产市场复苏的重要力量。安永 （Ernst & Young）全球不动商部门主管鲁斯（Howard Roth）说，亚洲投资者是为下一世代做投资，不像私募基金那样追求中短 线的获利。
根据Real Capital Analytics资料，今年初至6月中旬，来自中国与新加坡、韩国的投资者，投资美国商用不动产的金额合计共数十亿美元，创历史新高。虽然今年尚未结束，但目前的合计金额已高于这三国过去每一年的年度纪录。
其中，新加坡与中国今年来投资金额，分别是19亿和逾15亿美元，若按照目前的速度继续下去，两国今年投资金额将是去年的好几倍，韩国也将会是去年的3倍以上。
他们投资标的包括夏威夷的渡假村、芝加哥商办大楼West Wacker Drive和纽约公寓大楼。但彼此投资目的不同。
部分亚洲退休基金扩大与累积美国商用不动产资产，是因应本国人口老化而寻找稳定收入来源，像韩国的退休基金因为人口老化问题，积极投资海外不动产。
部分亚洲主权基金力求多元化和稳定。一些亚洲国家则放宽海外投资的限制，像中国就允许部份国内大型保险公司，投资海外特定的不动产。
尽管全球金融市场波动剧烈和公债殖利率急升，可能令利率攀升而使投资房市成本增加，影响市场对不动产投资的兴趣，但部分亚洲投资者与开发商强调，其出发点是长期投资。
https://sanfrancisco.jinti.net/housing/152_125772.htm
专家认为亚洲投资者的长期多元化投资，不受短线价格波动影响，且这些资金是支撑美国房产市场复苏的重要力量。安永 （Ernst & Young）全球不动商部门主管鲁斯（Howard Roth）说，亚洲投资者是为下一世代做投资，不像私募基金那样追求中短 线的获利。
根据Real Capital Analytics资料，今年初至6月中旬，来自中国与新加坡、韩国的投资者，投资美国商用不动产的金额合计共数十亿美元，创历史新高。虽然今年尚未结束，但目前的合计金额已高于这三国过去每一年的年度纪录。
其中，新加坡与中国今年来投资金额，分别是19亿和逾15亿美元，若按照目前的速度继续下去，两国今年投资金额将是去年的好几倍，韩国也将会是去年的3倍以上。
他们投资标的包括夏威夷的渡假村、芝加哥商办大楼West Wacker Drive和纽约公寓大楼。但彼此投资目的不同。
部分亚洲退休基金扩大与累积美国商用不动产资产，是因应本国人口老化而寻找稳定收入来源，像韩国的退休基金因为人口老化问题，积极投资海外不动产。
部分亚洲主权基金力求多元化和稳定。一些亚洲国家则放宽海外投资的限制，像中国就允许部份国内大型保险公司，投资海外特定的不动产。
尽管全球金融市场波动剧烈和公债殖利率急升，可能令利率攀升而使投资房市成本增加，影响市场对不动产投资的兴趣，但部分亚洲投资者与开发商强调，其出发点是长期投资。
https://sanfrancisco.jinti.net/housing/152_125772.htm
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