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共和党获胜,对美国EB-5政策有哪些影响?

2014-11-05  源自:今题网  字体   大  中
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    美国当地时间11月4日,在刚刚结束的的中期选举中,共和党大获全胜,已经取得控制参议院所需的多数席位。这意味着美国国会(参议院+众议院)已经为共和党完全掌控。

    对已经申请或正在关注美国投资移民(EB-5项目)的中国申请人,共和党掌控参众两院,对未来的EB-5项目政策会有哪些影响?

 

1. EB-5投资移民区域中心法案在2015年能否获得延期?

    目前的EB-5区域中心法案,并非永久法案。美国国会参众两院于2012年8月至9月,分别投票通过了“延长EB-5区域中心法案3年”的决定(S.3245法案),并获奥巴马总统签署。目前的EB-5区域中心法案将至2015年9月30日到期。该法案是否可获得延期?业内存在着普遍的肯定意见,毕竟,EB-5项目近年来为美国经济的复苏以及创造就业,作出了很多的贡献。根据目前共和党内关注移民和EB-5的议员的相关倾向,在美国中期选举后, EB-5区域中心项目,可能会向如下的趋势进行发展:在2015年9月获得延期,但可能严格控制TEA的许可。

    目前的EB-5区域中心项目,绝大多数为TEA(即目标就业区域,指乡村地区或城市失业率较高地区)项目,即申请人的投资款为50万美元;鉴于现行法案中,TEA的授予权在各州政府,美国各州为吸引海外的投资,创造本州的就业,纷纷慷慨地授予本地的EB-5项目为“目标就业区域”,这就是为什么连寸土寸金的纽约曼哈顿地段,都有50万美元投资额项目的原因。此前,共和党内即有议员,不满这样的安排,并抱怨因此而导致很多急需投资的中西部州无法吸引EB-5资金。故此,在明年讨论EB-5区域中心延期的法案时,共和党部分议员有可能提出严控TEA的许可,或者将涉及EB-5项目的TEA的许可权,集中到美国移民局(USCIS),作为EB-5区域中心法案延期的附加条件。这意味着届时不少大城市将可能失去“目标就业区域”的地位,EB-5申请人如果将来选择在这些大城市内投资EB-5项目,则投资额需为100万美元。

    故此,汇加顾问集团的律师建议:正在观望EB-5项目的申请人,宜早作决定,以避免将来区域中心法案延期、TEA可能标准变更而带来的风险。不过,目前正在办理的投资移民客户无需担心,美国移民法律修改不具备追溯性,在2015年10月现行法案到期前提交的申请不受未来法律变更的影响。

2. EB-5配额问题是否可得以尽快的解决?

    目前的EB-5配额,每年为10,000张签证,根据美国国务院于今年8月发出的“签证配额预警”,业内专家普遍预计,对中国申请人而言,约在2015年的6月,即会发生签证排期的问题,如果配额不涨的话,届时中国的申请人将要多等更长时间才能获得美国绿卡。传统上亲近资本的共和党掌控参众两院,是否会对解决EB-5的配额问题,是个利好消息?

    EB-5配额问题如何解决,将取决于非常复杂的政治环境,譬如,奥巴马总统是否会在2015年年初启动对无证移民身份合法化的总统行政令,美国共和党和民主党是否会尽早为2016年开始的总统选举而在移民法案上(包括EB-5法案)取悦少数族裔选民,等等;但总的趋势,亲近资本的共和党掌控参众两院,将会对任何有利于解决EB-5配额问题的提案,进行正面的推动和表决,这对EB-5投资移民项目将是利好消息。  

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