金海湾房产[ 选择城市 ]
SIGN UP | LOGIN|ADVERTISERS免费发布房源|管理房源注册|登录
金海湾
  • 首页
    Home
  • 出售
    For Sale
  • 出租
    For Rent
  • 豪宅
    Luxury
  • 商业房产
    Commercial
  • 地产经纪
    Realtors
  • 地产公司
    Realty Companies
  • 贷款 保险
    Mortgage & Insurance
美国房产 > 房产资讯 > 正文
付费推广  |  免费发布  |  修改/管理信息

美国房价涨速惊人 亚洲投资者蜂拥而至

2015-02-16  源自:今题网  字体   大  中
分享到:
  近几年来,美国房地产市场打了一场漂亮的翻身仗,更成为拉动美国经济增长的重要力量。海外投资者特别是亚洲投资者也纷纷抢滩,正以空前速度将资金投入到美国房地产市场。
  外商投资看好美国
  美国的房价以惊人的速度上涨。标准普尔公司最新发布的标普/凯斯席勒房价指数报告显示,去年12月份美国大城市房价涨速加快,同比涨幅创2006年以来的最高水平。其中,美国20个大城市房价指数和10大城市房价指数同比分别上涨12.1%和11.6%。

  由于财富的增加和消费信心的增长,美国房价上涨也刺激了有支付能力的买家进入市场,住房市场趋于活跃。
  此外,借着房地产市场的复苏和页岩油气的繁荣,美国取代中国再次占据全球企业高管外商直接投资(FDI)信心排名榜榜首。与此同时,美国连续6年成为FDI资金流入最高的国家。

  投资者进军商业地产
  在越来越多的海外投资者眼中,美国房地产市场看起来更像是一种明智的投资。据房地产资本分析公布的数据显示,新加坡、韩国和中国在美国的房地产股权投资规模处于历史高位,其中韩国对美房地产股权投资规模达到去年的3倍。
  包括万科、SOHO中国在内的中国企业在美国参与的几桩大型房地产交易引发了市场热议。有分析人士表示,海外投资者相信美国的商业地产市场所具备的潜在收益率要高于世界其他地区。随着美国经济的改善,办公室空缺率逐渐下降,物业租金价格也将趋于稳定。
  不过,有市场人士担心,如果全球经济出现恶化,海外投资者可能很快从美国房地产市场撤退。此外,从美联储主席表示准备退出量化宽松之后,美国30年期按揭固定利率一周内飙升50个基点,达到自2011年7月以来的最高水平。按揭利率提高意味着居民可负担房地产价格下降,美国房地产市场复苏势头或因此遭到迎头痛击。
标签:房价  房地产  万科  按揭  物业
顶级置业专家 Top Real Estate Specialist
  • 专家

    Brad Reddick

    服务区域:全球海滨地区投资项目进入店铺

  • 专家

    Schmergel Enterprises

    服务区域:进入店铺

  • 专家

    Sue Adler

    服务区域:Millburn, Short ...进入店铺

  • 专家

    Lynn Zee

    服务区域:纽约,长岛进入店铺

热门房源

  • previous
  • 1
  • 2
  • 3
  • next
  • North Campus of UM (Ann Arbor)
    租

    2710 Barclay Park
    公寓 2卧 | 2浴 | 1车位
    租金:$1,000

  • CARY Morrisville 出租一室一卫还
    租

    522 Berry Chase Way
    一家庭房 1卧 | 1浴 | - 车位
    租金:$800

  • Katy亚洲城附近 湖景新房 二楼单
    租

    24018 cannon anello Ct,katy TX,77493
    一家庭房 4卧 | 3.5浴 | 1车位
    租金:$面议

  • NJ S Edison 独立套房 一室一厅半
    租

    woodbridge Ave,Edison,NJ
    两家庭房 1卧 | 1浴 | - 车位
    租金:$1,250

  • Katy亚洲新城 湖景新房 二楼单间
    租

    24018 cannon anello Ct,katy TX 77493
    一家庭房 4卧 | 3.5浴 | 1车位
    租金:$面议

  • 皇后区单房出租 - 贝赛大单房出租
    租

    Bayside 贝赛
    一家庭房 1卧 | 1浴 | - 车位
    租金:$800

  • 曼哈顿对岸新泽西两家庭独立屋出
    售

    20 49th Street
    两家庭房 5卧 | 3.5浴 | - 车位
    仅售:$929,000

  • 休斯顿中国城三房两卫公寓出租 社
    租

    7510 HORNWOOD DR HOUSTON TX 77036
    公寓 3卧 | 2浴 | 2车位
    租金:$1,400

  • Spacious 1 Bed/ 1 Bath Apartme
    租

    4 Winslow Ln
    公寓 1卧 | 1浴 | 1车位
    租金:$2,500

  • North Campus of UM (Ann Arbor)
    租

    2710 Barclay Park
    公寓 2卧 | 2浴 | 1车位
    租金:$1,000

  • CARY Morrisville 出租一室一卫还
    租

    522 Berry Chase Way
    一家庭房 1卧 | 1浴 | - 车位
    租金:$800

  • Katy亚洲城附近 湖景新房 二楼单
    租

    24018 cannon anello Ct,katy TX,77493
    一家庭房 4卧 | 3.5浴 | 1车位
    租金:$面议

  • NJ S Edison 独立套房 一室一厅半
    租

    woodbridge Ave,Edison,NJ
    两家庭房 1卧 | 1浴 | - 车位
    租金:$1,250

  • Katy亚洲新城 湖景新房 二楼单间
    租

    24018 cannon anello Ct,katy TX 77493
    一家庭房 4卧 | 3.5浴 | 1车位
    租金:$面议

  • 皇后区单房出租 - 贝赛大单房出租
    租

    Bayside 贝赛
    一家庭房 1卧 | 1浴 | - 车位
    租金:$800

美国房产出售最新信息 更多
U.S.Properties For Sale
  • 多家庭房 纽约 9卧 / 7浴 / - 车位 $1,398,000
  • 两家庭房 纽约 8卧 / 5浴 / 1车位 $2,500,000
  • 一家庭房 纽约 2卧 / 1.5浴 / - 车位 $398,000
  • 一家庭房 纽约 - 卧 / - 浴 / - 车位 $2
  • 一家庭房 纽约 1卧 / 2浴 / - 车位 $8
  • 关于金海湾
  • 广告服务
  • 联系金海湾
  • 帮助中心
  • 使用条款
Copyright © 2025 Jinbay.com All Rights Reserved
版权所有金海湾 未经许可,不得转载。