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美国购房过户 各种费用介绍

2015-02-17  源自:今题网  字体   大  中
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  在美国各州各地,在购房过户时产生的费用都不尽相同,在这里我们以加州为例介绍一些收费项目,但在房屋过户过程中,还是会有一些细微的费用及贷款是不同的,在实际操作中还需与经纪人核查各项具体的费用。
  现金购房过户费用
  美国房地产交易中现金買主一般需要支付的各种费用如下:
  定金(Earnest Money Deposit)- 屬於头款一部份
  公证公司作业费 (Escrow Fee)- 大約$600-1200 (按房价比率收费)
  房屋检查费 (Home Inspection Fee)- 大約$300-400 (按房屋建筑面积大小收费)
  公证费 (Notary Fee)- 大約$50-120
  信差费 (Messenger Fee)- 大約$50-150

  房屋保险费 (Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000
  房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房价比率收费)
  登记费 (Recording fee)- 大約$80-100
  贷款购房过户费用
  美国房地产交易中贷款買主一般需要支付的各种费用如下:
  定金 (Earnest Money Deposit)- 屬於头款一部份
  公证公司作业费 (Escrow Fee)- 大約$600-1200 (按房价比率收费)
  产权保险费 (Title Insurance ) - 大約 $400-800 (按贷款额比率收费)

  房屋检查费 (Home Inspection Fee)- 大約$300-400 (按房屋建筑面积大小收费)
  银行贷款申请及相关费用 (Bank Charges)- 如银行评估费,信用报告费,贷款申请费- 贷款買主需要
  房屋估价费 (Appraisal fee)- (大約$300-400)
  公证费 (Notary Fee)- 大約$50-120
  信差费 (Messenger Fee)- 大約$50-150
  房屋保险费 (Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000
  房屋过户税 (Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房价比率收费)
  登记费 (Recording fee)- 大約$80-100
标签:房价  购房  费用  房屋  过户
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