利率，还是利率！对于国内购房者来说，该不该出手买房无疑成为近期最热话题，但在“限贷”松绑的背景下房贷利率依旧是纠结的问题。这时，不妨看看两位美国财经界大佬如何看待房贷利率。
早在2012年，巴菲特就开始呼吁抄底美国房地产。认为买房回报可能超过股票投资。从巴菲特的角度出发，在经济大范围复苏且利率超低的环境下，按揭买房是一项绝佳的投资。“我觉得人们现在应该排队去申请按揭买房，这是做空美元和利率的绝佳办法，傻子都应该知道。”巴菲特表示，“现在的30年期固定按揭利率非常诱人。如果将来利率下降，那么你可以通过再融资进行置换。如果利率上升，你就可以坐享房产升值的收益。”
巴菲特所管理的伯克希尔哈撒韦有自己的住宅营建业务，还有地毯，油漆和砖的生产业务。联想起巴菲特刚刚收购了汽车销售公司，可以看出“股神”正在押注，美国将迎来一轮房地产牛市和消费热潮。
这银行是什么眼神？堂堂前美联储主席一年光演讲费收入就达到25万美元，而且他的新书合同签约费肯定将超过百万美元。谁都知道伯南克的赚钱能力，但银行给出的理由是“过去两年内没有稳定的收入”。暂且不论美国申请房贷的门槛有多严格，相比起银行的做法更让人感兴趣的是，为什么伯南克这样的“土豪”居然还要申请住房按揭，还要搞再融资贷款，借新还旧。
据悉，伯南克的房子是在2004年以83.9万美元的价格购买，目前市价已经回升至81.5万美元。美国市场利率自2008年金融危机以来一路走低，同时伴随的是美国实体经济和股市一路走强，如果伯南克本次申请再融资贷款成功，加上抵税，伯南克的房贷利率实际上只有1.18%。
早在2012年，巴菲特就开始呼吁抄底美国房地产。认为买房回报可能超过股票投资。从巴菲特的角度出发，在经济大范围复苏且利率超低的环境下，按揭买房是一项绝佳的投资。“我觉得人们现在应该排队去申请按揭买房，这是做空美元和利率的绝佳办法，傻子都应该知道。”巴菲特表示，“现在的30年期固定按揭利率非常诱人。如果将来利率下降，那么你可以通过再融资进行置换。如果利率上升，你就可以坐享房产升值的收益。”
巴菲特所管理的伯克希尔哈撒韦有自己的住宅营建业务，还有地毯，油漆和砖的生产业务。联想起巴菲特刚刚收购了汽车销售公司，可以看出“股神”正在押注，美国将迎来一轮房地产牛市和消费热潮。
这银行是什么眼神？堂堂前美联储主席一年光演讲费收入就达到25万美元，而且他的新书合同签约费肯定将超过百万美元。谁都知道伯南克的赚钱能力，但银行给出的理由是“过去两年内没有稳定的收入”。暂且不论美国申请房贷的门槛有多严格，相比起银行的做法更让人感兴趣的是，为什么伯南克这样的“土豪”居然还要申请住房按揭，还要搞再融资贷款，借新还旧。
据悉，伯南克的房子是在2004年以83.9万美元的价格购买，目前市价已经回升至81.5万美元。美国市场利率自2008年金融危机以来一路走低，同时伴随的是美国实体经济和股市一路走强，如果伯南克本次申请再融资贷款成功，加上抵税，伯南克的房贷利率实际上只有1.18%。
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