美国购房置业申请贷款技巧

2015-04-12 源自：今题网字体大中

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　　根据最新数据，美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%，而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲，美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动，外国人在美国申请房贷利率会有所上浮，但比较国内的利率仍然低出不少。
　　那么，中国人如果要在美国贷款购房，流程是怎样的？需要做什麽准备工作，如何才能顺利获得贷款呢？

　　首先让了解一下在美国申请房贷的流程，过程与国内的房贷申请流程有相似之处，大致分为选择贷款机构--获取贷款机构预先资格--贷款机构审核申请人资质--房产评估--贷款机构放贷。具体分为以下7步：
　　（1）选择能为您提供贷款的放贷机构
　　（2）比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构

　　（3）获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格
　　（4）按放贷机构指示提供所有有关收入，身份和其它要求的信息进行审核
　　（5）抵押贷款公司进行房产评估以确定价值
　　（6）与抵押贷款职员成交贷款
　　（7）结算贷款成交一揽子费用机构

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