根据房地产网站Trulia的研究，最近20年来全美的贫富差距有拉大的趋势，特别是从2006年至2013年的6年间拉大的比例，约等同于1990年至2006年16年累积的比例。
这也意味着，从2006年以来，贫富差距拉大有加速的倾向。Trulia首席经济学家Jed Kolko认为，这与科技、全球化等因素有关，而房价的可负担性是其中重要因素。
●美国收入贫富差距大的城市
Trulia根据人口普查局数据，分析全美100大都会区在1990年、2000年、2006年、2012年每个城市中居民的收入，将前10%收入最高的阶层和最低的10%阶层相比，从这个比例观察每个城市贫富悬殊的情况。
贫富差距大的城市还包括旧金山（差距比例17.9倍）、纽约（17.7倍）、波士顿（16.2）、底特律（15.2）、迈阿密（15.1）、费城（14.7）、麻州春田（Springfield）（14.2） 。其中。底特律在去年申请破产。
而贫富差距前10大中有四个城市位于美国东北新英格兰区。
Kolko认为，造成贫富差距悬殊的错综复杂，但经统计分析筛选出具显著性相关的因素后，城市的房价可负担性和城市发展是两大关键因素。
他说，前四大贫富最悬殊的城市---Fairfield、旧金山、纽约、波士顿---也是房价负担最重的地区，可能是因为昂贵的房价使中低收入者无法买房屋，而节节高涨的房价则使有能力购屋者能在房价的资产和房租收入中拉大差距。
另一方面，很多贫富差距大的城市又因此限定区域专为中低收入者兴建低价房屋，但这项政策的美意又反而限制了新屋的供给，从而更降低了房屋可负担性。
不过，Kolko也承认，有些城市的贫富差距和房屋可负担性似乎不大有关，如底特律、Toledo、纽奥良、费城等城市的贫富差距大，但房价负担并不很重。另一方面，加州Ventura郡、橘郡、及檀香山等地贫富差距小，但房价负担却很重。
另一个Kolko认为会影响贫富差距的因素是城市的发展，表现在就业率和房屋营建活动上，特别是低度就业成长率对低收入阶层的打击很大，它并非使富者更富，而是使贫者更贫。
这也意味着，从2006年以来，贫富差距拉大有加速的倾向。Trulia首席经济学家Jed Kolko认为，这与科技、全球化等因素有关，而房价的可负担性是其中重要因素。
●美国收入贫富差距大的城市
Trulia根据人口普查局数据，分析全美100大都会区在1990年、2000年、2006年、2012年每个城市中居民的收入，将前10%收入最高的阶层和最低的10%阶层相比，从这个比例观察每个城市贫富悬殊的情况。
贫富差距大的城市还包括旧金山（差距比例17.9倍）、纽约（17.7倍）、波士顿（16.2）、底特律（15.2）、迈阿密（15.1）、费城（14.7）、麻州春田（Springfield）（14.2） 。其中。底特律在去年申请破产。
而贫富差距前10大中有四个城市位于美国东北新英格兰区。
Kolko认为，造成贫富差距悬殊的错综复杂，但经统计分析筛选出具显著性相关的因素后，城市的房价可负担性和城市发展是两大关键因素。
他说，前四大贫富最悬殊的城市---Fairfield、旧金山、纽约、波士顿---也是房价负担最重的地区，可能是因为昂贵的房价使中低收入者无法买房屋，而节节高涨的房价则使有能力购屋者能在房价的资产和房租收入中拉大差距。
另一方面，很多贫富差距大的城市又因此限定区域专为中低收入者兴建低价房屋，但这项政策的美意又反而限制了新屋的供给，从而更降低了房屋可负担性。
不过，Kolko也承认，有些城市的贫富差距和房屋可负担性似乎不大有关，如底特律、Toledo、纽奥良、费城等城市的贫富差距大，但房价负担并不很重。另一方面，加州Ventura郡、橘郡、及檀香山等地贫富差距小，但房价负担却很重。
另一个Kolko认为会影响贫富差距的因素是城市的发展，表现在就业率和房屋营建活动上，特别是低度就业成长率对低收入阶层的打击很大，它并非使富者更富，而是使贫者更贫。
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