美国3月房地产市场量价齐升，成屋销售月率增长6.1%至519万户，创18个月以来新高,成屋中间价升7.8%至21.21 万美元，创下2014年2月以来最大。目前的房地产价格仅比历史最高的2007年低2.9%。
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美国房地产销量与房价同创新高的主要原因是供给有限而需求上升。
因新屋开工与营建许可数量仍维持在历史低位附近,新增的供给有限;目前的成屋库存维持在4.6个月左右的历史低位。需求方面,业持续增长,失业率下降到5.5%的金融危机来最低,个人收入增速加快;加上股市连创历史新高,消费者信心处于8 年来历史最高水平附近,仍处于低位的利率有利于减少借贷成本,居民的对住房的需求上升。就目前美国的房地产供需关系及宏观经济环境看,相信未来美国的房地产将继续上涨。
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