世界各地经验丰富的投资者现在都在忙于购买美国房地产及企业。一些外国公民这样做的动机是把有可能贬值的货币转换成以美元计价的硬资产。就房地产而言，我们看到从超豪华住宅到品牌商业地产在内的各类房地产被收购的步伐都在加快。外国公民同时也正在疯狂购买美国企业，他们对各种各样的公司都感兴趣，尤其偏爱那些拥有知识产权的公司。
第一是房地产或企业的质量。显然，所购房地产或企业有增值潜力是投资者考虑的首要问题。极其重要的是，确保要购买的房地产或企业没有任何尚未披露的负债或隐藏的问题。“知道你是从谁的手中购买该房地产，甚至知道他们出售该房地产的原因，可以对一项投资是否成功产生巨大影响，”国际企业及私人客户调查与保安公司GuidepostSolutions董事总经理卡罗琳·壬辛（Carolyn Renzin）说，“外国公民在美国购买房地产或企业时犯下代价惨重的错误绝非少见，而且这些错误往往都很容易避免。”
外国公民还应注意遗产税。Seneco & Associates是一家专门处理国际税务问题的著名高级规划精品金融服务公司，该公司总裁弗兰克·赛尼克（Frank Seneco）指出：“外国公民名下的所有美国房地产都要缴纳美国遗产税。在购买房地产或企业之前，可以通过一些巧妙的安排来减少或免除遗产税，从而既可以合法地把自己部分财产转移给继承人，又可以避免被美国政府分走一杯羹。”
外国公民收购美国资产的步伐显然不会很快放慢。相反，所有迹象表明，这个步伐只会加快。对于在美国投资的外国公民而言，审慎明智的做法是：在购买美国资产时要精明，同时务求减轻税额负担并且减少风险。
第一是房地产或企业的质量。显然，所购房地产或企业有增值潜力是投资者考虑的首要问题。极其重要的是，确保要购买的房地产或企业没有任何尚未披露的负债或隐藏的问题。“知道你是从谁的手中购买该房地产，甚至知道他们出售该房地产的原因，可以对一项投资是否成功产生巨大影响，”国际企业及私人客户调查与保安公司GuidepostSolutions董事总经理卡罗琳·壬辛（Carolyn Renzin）说，“外国公民在美国购买房地产或企业时犯下代价惨重的错误绝非少见，而且这些错误往往都很容易避免。”
外国公民还应注意遗产税。Seneco & Associates是一家专门处理国际税务问题的著名高级规划精品金融服务公司，该公司总裁弗兰克·赛尼克（Frank Seneco）指出：“外国公民名下的所有美国房地产都要缴纳美国遗产税。在购买房地产或企业之前，可以通过一些巧妙的安排来减少或免除遗产税，从而既可以合法地把自己部分财产转移给继承人，又可以避免被美国政府分走一杯羹。”
外国公民收购美国资产的步伐显然不会很快放慢。相反，所有迹象表明，这个步伐只会加快。对于在美国投资的外国公民而言，审慎明智的做法是：在购买美国资产时要精明，同时务求减轻税额负担并且减少风险。
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