美国房地产公司Zillow最新报告显示，8月全美近30%地区的房价较去年同期相比下降，低于2009年1月65%的高点下降，但与正常房地产市场的20%还有差距。
这一数据显示，并非美国所有地区的房地产市场都经历了相同的复苏。但据Zillow首席经济学家透露，尽管总体来说，美国房价中位数同比上涨了3.3%，达到1180,800美元，这一数据仅为去年8月上涨比例的半数。
Zillow的报告中提及了全美35个大都会区房地产市场，其中马里兰州巴尔的摩、华盛顿特区以及宾夕法尼亚州费城8月40%以上房价与去年同期相比贬值。在巴尔的摩，房价贬值的比例高达48%。但是另一方面，科罗拉多州丹佛、得克萨斯州达拉斯-沃斯堡、加利福尼亚州旧金山和圣何塞、华盛顿州西雅图和俄勒冈州波特兰仅有不到10%的住房在过去一年中贬值，其中丹佛仍是热门的大型房地产市场，贬值住房只有1.5%。
这也说明了，即使Zillow的报告可能预示着在今年余下的几个月里，美国房地产市场并不会十分活跃，但旧金山湾区、西雅图和丹佛等地的房产市场仍保持火热态势，如海湾地区，则仍然维持着高需求和低库存的状态。
房价上涨为那些在经济危机之前购得住房的人带来了财富，但住房市场还未完全恢复到正常水平。例如，尽管溺水屋数量在过去三年中已减少了一半以上，但根据抵押贷款数据公司CoreLogic的最新数字，9%的住房按揭贷款仍低于其抵押贷款。与此同时，新房销售已达到7年来的最高水平。
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