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5万美元购汇限制将取消 美国买房受惠啦

2015-10-13  源自:今题综合  字体   大  中
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  QDII2试点渐近 资本账户开放又下一城


  中国政府继沪港通之后进一步放开资本市场,推出合格境内个人投资者计划(QDII2),将允许个人直接投资包括海外房产以内的海外金融资产。


  合格境内个人投资者计划(QDII2)的举措是以2007年出台的合格境内机构投资者计划(QDII)为基础,较之前的QDII有所升级(QDII只允许个人投资者在一定限额和一定范围内进行海外投资)。


  人民币曾受到严格控制,海外游客仅限使用外汇券,虽可以基于交易目的自由兑换货币,但跨境投资仍受严格遏制,但这一点也将通过这一系列程序加以改变。合格境内个人投资者计划(QDII2)启动后,资本项下个人外汇管理将突破自2007年开始实施的每人每年5万美元的汇兑限额,资本账户开放又下一城。



一、QDII2申请条件:


  1、年满18岁


  2、居住在试点城市(上海、天津、重庆、武汉、深圳和温州)


  3、个人金融净资产最近3个月日均余额不低于100万元人民币


  4、通过境外投资和风险能力测试


  5、无重大不良记录且没有经司法裁决未偿还债务


二、QDII2可投资领域:


  1、境外金融类投资,含股票、债券、基金、保险、外汇及衍生品;


  2、境外实业投资,含绿地投资、并购投资、联合投资等,按相关主管部门的规定进行备案或核准后办理;


  3、境外不动产投资,含购房等,须审核证明材料后办理。


三、QDII2办理流程:


  未来在试点的六个城市内,符合条件的个人只要持有效居民身份证或居住证、金融净资产不低于100万元人民币的核定材料;签署开户申请书、境外投资资 金合法性承诺函和投资风险自担承诺函等材料通过银行审核后,就可以开通境外直投专户,含1个人民币专户和1个外汇专户,用于办理境外投资资金收付、结售汇业务。


  国内投资人可直接购买海外保险、股票、债券和房地产,而不是像现在只能从少数政府批准的外国共同基金中挑选投资对象。


  据参与相关试点筹备的知情人士透露,QDII2的推出有三个方面的意义:一是满足境内居民全球化资产配置的需求,二是缓解外汇储备增长对管理效率带来的压力,三是加快人民币国际化步伐。


  可见,国家此举措是在鼓励境内居民资产配置全球化,分散单一币种投资存在的汇率风险。放宽国内投资人的投资额限制,可以直接购买海外保险、股票、债券和房地产,投资不再受额度限制。


标签:房产  投资  美国  政策
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