金海湾房产[ 选择城市 ]
SIGN UP | LOGIN|ADVERTISERS免费发布房源|管理房源注册|登录
金海湾
  • 首页
    Home
  • 出售
    For Sale
  • 出租
    For Rent
  • 豪宅
    Luxury
  • 商业房产
    Commercial
  • 地产经纪
    Realtors
  • 地产公司
    Realty Companies
  • 贷款 保险
    Mortgage & Insurance
美国房产 > 房产资讯 > 正文
付费推广  |  免费发布  |  修改/管理信息

预测:明年失业率降至6.5%助力美国房市

2015-11-19  源自:Jinti 综合  字体   大  中
分享到:
投资一项资产最重要的时机之一就是在其处于最糟糕的状态,长时间的熊市过后,美国房市和很多全球市场都处于同样的投资时机。

   美国房市当前正处于从低谷向走向牛市初期的发展阶段,这样的投资机遇可以说是数十年发展周期中的一次机遇。

     在发达经济体统计学家的所有统计数据中,失业率是最能反应经济真实状态的,这也是美国两大执政党始终繁忙致力于改善失业率的原因。BLS发布数据显示目前美国失业率为7%(11月最新数据)。

   奥巴马政府时美国经济几乎处于直线衰退趋势,奥巴马集团用了10个多月的时间才是美国经济摆脱直线衰退的颓势,逐渐复苏。如果按当前趋势,美国的失业率在2016年可能降到6.5%。

美国失业率和房价

   首先,投资者要意识到在重要性上失业率并不像房价趋势,所以失业率数据的重要性在于其对市场参与者对未来展望或涨或跌的信心方面的影响。

   ①美国房价引领美国失业率的变化;

   ②即使美国失业率在上升,只要失业率上升幅度小,且低于6.5%,房价也可能增长;

   ③2009年末失业率高峰期后,美国失业率下跌只是成功稳定了美国房价;

   上述得出的关键结论就是,2013年1月,美国失业率从10%降低到7.8%起到了稳定房价的作用。

   根据以上美国失业率可能降低到6.5%以下的预测,失业率下降将会促进美国房价增长,即美国房价将会相对失业率下跌呈现增长,且失业率从7%降到6.5%对房价的促进作用会高于房价从7.5%降到7%对房价所产生的影响。

   失业率与住房市场的推动因素

   ◆10%降到8.5%=稳定作用——2009-2011

   ◆8.5%降到8%=牛市初期-2012 

   ◆8%降到7.5%=美国房产牛市明显兴起-2013

   ◆7.5%将到7%=美国牛市加速发展-2014

   ◆7%降到6.5%=进一步促进牛市发展-2015

   ◆低于6.5%=多年强劲牛市,房价每年增幅超过10%-2016

   在这里特别为大家提供购房指南,为您提供美国好的房源以供参考。今天为大家推荐一个纽约洲的热门房源。

   房源项目:Elegant Condo Unit

   项目详情:https://www.jinlist.com/322484.htm

   推荐理由: 这个8年的典雅公寓设有戏剧性的开放城市的景点,从地板到天花板的陆地门窗户,洗衣机/干衣机的位置,大理石浴室,现代开放式厨房与凯撒石台面,早餐酒吧 及不锈钢器具,高天花板,中央空气和硬木地板。三重薄荷条件如同“新”的一样和非常安静。哈德森是一家豪华的全方位服务高层公寓,有24小时门卫,健身 室,大型私人露台,儿童游戏室,自行车存放区,景观美化屋顶甲板上的壮丽景色的城市/ River.Ideally位于夫妇从中央公园,哥伦布圆环,时代华纳中心,林肯中心,全食超市,邻里文化,餐饮,娱乐和购物场所。

顶级置业专家 Top Real Estate Specialist
  • 专家

    Amy Wang

    服务区域:Chelsea进入店铺

  • 专家

    服务区域:进入店铺

  • 专家

    Jason zhang

    服务区域:Boston进入店铺

  • 专家

    Maria Babaev

    服务区域:纽约长岛, 长岛黄金海岸进入店铺

热门房源

  • previous
  • 1
  • 2
  • 3
  • next
  • North Campus of UM (Ann Arbor)
    租

    2710 Barclay Park
    公寓 2卧 | 2浴 | 1车位
    租金:$1,000

  • CARY Morrisville 出租一室一卫还
    租

    522 Berry Chase Way
    一家庭房 1卧 | 1浴 | - 车位
    租金:$800

  • Katy亚洲城附近 湖景新房 二楼单
    租

    24018 cannon anello Ct,katy TX,77493
    一家庭房 4卧 | 3.5浴 | 1车位
    租金:$面议

  • NJ S Edison 独立套房 一室一厅半
    租

    woodbridge Ave,Edison,NJ
    两家庭房 1卧 | 1浴 | - 车位
    租金:$1,250

  • Katy亚洲新城 湖景新房 二楼单间
    租

    24018 cannon anello Ct,katy TX 77493
    一家庭房 4卧 | 3.5浴 | 1车位
    租金:$面议

  • 皇后区单房出租 - 贝赛大单房出租
    租

    Bayside 贝赛
    一家庭房 1卧 | 1浴 | - 车位
    租金:$800

  • 曼哈顿对岸新泽西两家庭独立屋出
    售

    20 49th Street
    两家庭房 5卧 | 3.5浴 | - 车位
    仅售:$929,000

  • 休斯顿中国城三房两卫公寓出租 社
    租

    7510 HORNWOOD DR HOUSTON TX 77036
    公寓 3卧 | 2浴 | 2车位
    租金:$1,400

  • Spacious 1 Bed/ 1 Bath Apartme
    租

    4 Winslow Ln
    公寓 1卧 | 1浴 | 1车位
    租金:$2,500

  • North Campus of UM (Ann Arbor)
    租

    2710 Barclay Park
    公寓 2卧 | 2浴 | 1车位
    租金:$1,000

  • CARY Morrisville 出租一室一卫还
    租

    522 Berry Chase Way
    一家庭房 1卧 | 1浴 | - 车位
    租金:$800

  • Katy亚洲城附近 湖景新房 二楼单
    租

    24018 cannon anello Ct,katy TX,77493
    一家庭房 4卧 | 3.5浴 | 1车位
    租金:$面议

  • NJ S Edison 独立套房 一室一厅半
    租

    woodbridge Ave,Edison,NJ
    两家庭房 1卧 | 1浴 | - 车位
    租金:$1,250

  • Katy亚洲新城 湖景新房 二楼单间
    租

    24018 cannon anello Ct,katy TX 77493
    一家庭房 4卧 | 3.5浴 | 1车位
    租金:$面议

  • 皇后区单房出租 - 贝赛大单房出租
    租

    Bayside 贝赛
    一家庭房 1卧 | 1浴 | - 车位
    租金:$800

美国房产出售最新信息 更多
U.S.Properties For Sale
  • 多家庭房 纽约 9卧 / 7浴 / - 车位 $1,398,000
  • 两家庭房 纽约 8卧 / 5浴 / 1车位 $2,500,000
  • 一家庭房 纽约 2卧 / 1.5浴 / - 车位 $398,000
  • 一家庭房 纽约 - 卧 / - 浴 / - 车位 $2
  • 一家庭房 纽约 1卧 / 2浴 / - 车位 $8
  • 关于金海湾
  • 广告服务
  • 联系金海湾
  • 帮助中心
  • 使用条款
Copyright © 2025 Jinbay.com All Rights Reserved
版权所有金海湾 未经许可,不得转载。