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奥兰多经济向好促住宅租金年涨超6%

2016-07-28  源自:jingti.list  字体   大  中
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奥兰多是孩子们游玩的童话世界,更是大人们投资的天堂,游客众多,人口不断涌入以及就业增加,促使该城市经济发展好,多户家庭房屋预计上涨6%以上!

随着人口的显著注入奥兰多,这些成分对于一个健康的家庭市场,使投资者们看到了看到多户家庭类房产的租金有着强劲增长,房产开工量也有进一步提升,以及记录在案的交易活动越来越多!

下图显示奥兰多的租金涨幅高于全美租金,其中全美租金涨幅长时间徘徊在4%-5%左右。然而奥兰多市场的租金涨幅均能在5%-6%的水平线上,甚至超过6%!

游客数量以及就业的强劲增长,奥兰多的经济也正在蓬勃发展!

 

旅游和商务会议仍然奥兰多的经济支柱,但经济格局也日益多元化:积极进取的技术部门,贸易和交通的改善,以及日益改善的卫生系统等等。

奥兰多正经历着价值150亿美元的基础设施项目建设,这将更加促进当地的建设和贸易来往。

项目包括贯穿奥兰多南北的“I-4终极项目”:该项目将最终链接墨西哥湾与大西洋;而SunRail特快列车,将连接奥兰多到迈阿密。预计该通勤铁路系统将为更多的游客和上班族服务。

随着交易活动创造新的纪录高点时,调查同时发现多户住宅发展前景是有利的,很受欢迎。强劲需求预计会将立即填满在2016年上线的5400个新单位。

然而,加速经济指向低工资的购买力问题酒店员工。因为低收入和中等收入的人群在2015年经历了租金涨幅高达8.7%,然而根据数据预计,今年租金增长还将继续保持强劲,涨幅大约为6.3%。

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