曼哈顿房地产市场渐露疲态，房价自今年夏季以来下降达20%，纽约市民或许会觉得这是一个在曼哈顿置购房产的好机会。
尽管美国房地产的不景气在过去3年不断加剧，但曼哈顿房地产市场似乎没有受到影响。与全国其他地区房价崩溃不同，该地区房价继续猛涨，销售直线上升，新公寓楼项目总有若干竞标者。很长一段时间，曼哈顿的房地产都以本身特有的形式在运转。然而，有越来越多的迹象表明，这座最后的堡垒也将倒塌。有报告称，曼哈顿房地产市场自夏季以来下降20%，这对纽约市民来说或许是一个在曼哈顿置购房产的好机会。
据MillerSamuel的数据显示，曼哈顿第二季度房价不仅发生停滞，甚至还出现了倒退。上季度曼哈顿的平均售价下跌至170万美元，比第一季度下跌3%。海滩住房的降价幅度甚至更大，其售价中值从去年的82.5万美元降至73.5万美元，降幅达11%。
在中央公园西面的豪华公寓里，一套10房的公寓在10月的售价是1950万美元，相比7月所标的2400万美元，其价格已经下降了19%。
一位曼哈顿的住客说，“在这个时候，我不会对任何统计数据吃惊。美国经济衰退对我们的打击已经比其它地方迟很多了。我想它终于来到了这里-曼哈顿”。
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