国际货币基金组织称美国住房融资体系需彻底改革

2011-04-09 源自：jinti.net 编译字体大中

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据媒体报道，国际货币基金组织（IMF）6日发布报告指出，美国房地产市场的崩溃对全球金融稳定造成巨大影响，美国住房融资体系需要彻底改革。

根据IMF当天发布的半年一度的《全球金融稳定报告》（第三章），抵押贷款快速增长与房价急剧上升之间有着密切正相关关系。在本次危机期间，政府参与加剧了房价波动，并加快了抵押贷款增长。平均而言，政府参与程度更高的国家经历了更大幅度的房价下跌。

报告认为，美国政府最近提出的住房融资改革建议，是朝着正确方向迈出的一步。报告建议，美国住房融资体系改革应当解决管理、监督和消费者保护框架目前存在的缺口；应着眼于实现政府对住房市场的更明确、更透明的参与，并在政府预算中相应体现这种参与；应重新考虑与住房有关的国有企业的作用。此外，改革应鼓励“安全”的资产证券化，包括协调和完善激励机制。

报告评价说，这些改革将给美国金融体系带来显著积极影响，并有助于增强全球金融稳定。

但是，经济界普遍认为，美国房地产市场泡沫的破裂引爆了本次全球金融危机，而其住房融资体系的根本缺陷正是导致房地产泡沫的一大诱因。

标签：美国住房融资体系国际货币基金组织

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