据综合媒体报道，华尔街将价格正在下滑的股票比做“落下的刀子”--谁碰谁受伤。没有人愿接“落下的刀子”--就是那么简单。但国家广播公司财经频道（CNBC.com）说，如果潜在的买主认为房价还要下跌，他们可以继续袖手旁观。但考虑到这个独特的、历史性房屋市场的其它所有因素，那种说法也许不适用。
靠地产起家的川普（Donald Trump）最近在CNBC上说，“房屋是现在最好的投资之一。有人问我，‘川普先生，现在我该干什么?’我总是告诉他们，‘去买个房子’。”
著名经济学家席勒（Robert Shiller）在几个小时后的节目上说，“现在要买房子，几乎不会明显出错。”
也许他们都是跟着投资界传奇人物沃伦·巴菲特的说法--他说自己如果有办法管理，就要买上几十万所单一家庭房屋，然后出租。
房屋显然被列为“买入”级别投资，尤其是在投资者那里，他们看到成熟和上升的租房市场和潜在的高收入。
但是，CNBC说，这是否到了普通买主入市的时候？如果房屋价格继续下降是否还会有更好的买入机会？这里的普通买主是指人们买房自住，在里面养家，让狗在后院跑来跑去。
根据CNBC所说，全国房价在2012年会继续下跌，但是人们应当放开全国标题新闻，研究当地市场，有些地方可能已经出现相当幅度的上升。全国数字的麻烦就在于它们受到低端市场的拖累，受到困难资产的拖累。
另外，根据全国地产商协会的数据，今年1月成交的房屋当中，73%都在25万美元以下。当月售出的房屋当中47%都是属于困难资产--或者是法拍屋或者被“短售”。由于房屋市场存在那些活动，房价走低也就不奇怪了。
然而，CNBC认为，25万到50万美元的价位是目前市场的“甜点”。今年1月这个价位的房屋销量上升，只要信用好，这个价位的买主就属于GSE和FHA贷款限制的范围之内。尽管FHA已经提高保险费，可能影响首次买房人的需求，它仍然是目前最好的房贷产品，尤其是对于只能拿出较低比例首期付款的人来说。
CNBC还说，人们对房市的时机预测不会超过对股市的预测。的确房市变化要缓慢得多，房屋价格不会随着每天新闻标题或重大事件而起伏波动。房屋销量现在已经触底，它们会在底部徘徊一段时间，但它们终究会复苏。
供求关系最终要占上风，即使经历了历史性崩溃之后。如果本人拿不到抵押贷款，那是个人的时机不好；但是如果能筹集到资金，等待也许好处不多。
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