据媒体报道，美国进入法拍程序的房屋数量今年2月下降，但专家认为新的“法拍潮”很快就要到来。有线电视新闻网财经频道（CNNMoney）说，其原因就是五大银行同各州总检察长对于过去法拍弊端达成的260亿美元解决方案。
这份新的协议明确了法拍应当如何处理，那些将帮助银行加快处理相关问题，并将很多新违约的屋主纳入法拍行列。
因为这些违约的屋主一直占着房子、已经陷入僵局几个月--甚至几年--的案子现在终于可以着手处理。
据CNNMoney说，参加解决方案的五大银行是美国银行（Bank of America）、摩根大通银行（JPMorgan Chase）、花旗银行 （Citibank）、富国银行（Wells Fargo）和联盟财务（Ally Financial）。
星期四发表2月法拍报告的地产跟踪公司（RealtyTrac）市场经理布伦奎斯特（Daren Blomquist）说，“小猪开始进入大蟒蛇里面运动。”
尽管今年2月法拍数量下降8%，但多种迹象显示法拍管道堵塞开始被打通。而今年1月法拍数量下降19%；21个州2月法拍数量增加，这也是2010年11月以来增加最多的一次。此外，全美20个最大的大都会地区报告法拍增加，其中佛罗里达州坦帕增加64%，迈阿密增加53%。
地产跟踪执行长摩尔（Brandon Moore）说，随着阻挠法拍的障碍被搬开，2月的数量预示着法拍潮上涨。
佛罗里达各市法拍“涨潮”迹象最为突出：佛罗里达是遭受法拍打击最严重的几个州之一，也在2010年秋季银行法拍文件丑闻曝光之后受影响最大。现在，银行似乎正在恢复处理那些案子。
布伦奎斯特说，他们已经根据解决方案调整法拍做法，我们预计随着解决方案的最后确定他们会继续调整。
CNNMoney说，那也意味着银行收回房屋数量增加--那是法拍过程的最后一步，也是屋主的最大悲剧。今年2月，银行收回房屋63,834套，下降4%。
内华达州累积法拍数量所占比例最大。进入法拍程序的案例包括被银行收回的房屋、屋主收到违约通知或者排期拍卖通知。内华达州每278家就有一家收到法拍通知。
加州法拍比例第二，每283家就有一家收到法拍通知；亚利桑那和佐治亚分别为第三和第四，占312分之一和331分之一。
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