新泽西州特拉华河畔五居双层别墅

2012-04-11 源自：jinti.net 编译字体大中

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这座面积约450平方米的五居双层别墅位于美国新泽西州特拉华河沿岸，占地约0.6公顷，带恒温泳池、壁炉和河边凉台，要价折合人民币约560万元。

这座面积约450平方米的别墅坐落在美国新泽西州亨特登县金伍德镇(Kingwood Township)特拉华河(Delaware River)沿岸，占地约0.6公顷。据房产资料显示，业主大卫(David)和妮娜·奥茨切勒(Nina Altschiller)于1999年以39万美元的价格买下了这座住宅。

奥茨切勒夫妇曾认为这座别墅是他们的梦想之家，但后来他们遇到了一个问题。奥茨切勒先生说：“这座建于19世纪30年代的住宅俯瞰特拉华河，但是对我们而言它太小了，没有可供娱乐活动的大房间。”

这座别墅旁边有一个被改成大开间的谷仓。业主夫妇将这座具有历史意义的住宅与大开间连接起来，打造出了更大的起居空间。

他们还将窗户扩大，以便欣赏河流美景。整个翻修过程耗时约一年。

这座别墅中具有历史意义的部分（如图）有一些颇具19世纪30年代特点的细节，并铺设有又宽又厚的松木板。这一部分通过一条宽敞的走廊与住宅中新的那一部分相连。走廊一侧设有法式大门，可通往室外。

图为别墅中的大房间，是翻修时新增的。房间内砌有一个壁炉，并有教堂式的天花板和桃花心木地板。该别墅共有七个壁炉。

奥茨切勒先生说，他们将厨房和起居区域之间的墙壁拆除，将一楼打造成了一个空气对流的空间。

据这对夫妇估计，他们花费了60多万美元来翻修这座双层别墅。这对夫妇经营着一家广告公司。

该别墅有五间卧室、四个全卫和一个半卫。

业主夫妇在纽约曼哈顿租有一套公寓。最初他们仅将这座别墅当作周末度假居所，但是现在他们发现自己在这里住的时间越来越多。

这对夫妇完成翻修后在河边增建了这个凉台。奥茨切勒先生说，这个凉台几乎是悬在河面上的，因此站在上面感觉好极了。该房产还包括一个恒温泳池。

该房产自2008年开始便数次挂牌待售，并两次调整要价。最初要价为159.5万美元，由另一家房产公司代理。目前，该房产要价为89.5万美元（折合人民币约560万元），Addison Wolfe房地产公司经纪人德卢卡(Daniela Deluca)拥有其详细资料。

奥茨切勒先生说：“这个价格非常划算，因为我们想尽可能快地卖掉这座别墅，然后开始新的生活。但是市场有些不景气，房子也没那么值钱了。我们只是不想接下来的五年都在这里坐等它出售。”

奥茨切勒先生说，他们希望没有维护房屋的负担，自由自在地去旅行。但是要放弃并不容易，因为这实在是一个非常棒的地方。

标签：新泽西州五居双层别墅

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