据媒体报道，《纽约时报》引用StreetEasy.com的报告说，第二季度曼哈顿房价中位数为84万美元，比2011年同期高2.4%。
纽约市几家最大地产经纪商的报告也证实曼哈顿地区房价平稳，其中一家报告说中位数上升2.5%，而其它报告说上升1%-2%。科科兰集团（Corcoran Group）的报告说，第二季度销量高于一年前，比2009年第一季度的低谷期则高出一倍多。
评估机构米勒萨缪尔、普天寿地产（Prudential Douglas Elliman）报告作者米勒（Jonathan J. Miller）说，全国房地产市场落后于纽约，而纽约市房地产从2010年初就开始稳定，随后靠边站。他还说，纽约市因为外国买主而受益，因此和典型的美国房地产市场不同，曼哈顿法拍率很低则是因为合作公寓的严格审批程序所致。
曼哈顿地产市场高低两档销售都比较旺盛。共有公寓价格上升：布朗地产（Brown Harris Stevens）和哈尔斯泰德地产的报告说，共有公寓去年价格上升8%，达到181万美元，主要是因为待售存量低和豪华公寓销售强劲--包括中央公寓南一套7000万美元的公寓成交。
第二季度合作公寓中位数价格则稍微低于去年同期：因为市场转向统舱式和一卧室等入门水平公寓，科科兰的报告说，合作公寓价格为64.6万美元，比去年同期下降5%。这也是连续第三个季度统舱式和一卧室公寓超过销量的50%，主要是因为低利率和房租上涨所驱动。
根据StreetEasy.com的报告，曼哈顿待售总数为14,254套公寓，比去年同期下降5.9%。如果那种趋势继续下去，加上需求上升，房价可能上扬。
第二季度曼哈顿公寓签约数量为3400套，比一年前上升20.7%。经纪商将签约上升归于需求增长、待售存量下降和外国投资者继续看好曼哈顿。
纽约市几家最大地产经纪商的报告也证实曼哈顿地区房价平稳，其中一家报告说中位数上升2.5%，而其它报告说上升1%-2%。科科兰集团（Corcoran Group）的报告说，第二季度销量高于一年前，比2009年第一季度的低谷期则高出一倍多。
评估机构米勒萨缪尔、普天寿地产（Prudential Douglas Elliman）报告作者米勒（Jonathan J. Miller）说，全国房地产市场落后于纽约，而纽约市房地产从2010年初就开始稳定，随后靠边站。他还说，纽约市因为外国买主而受益，因此和典型的美国房地产市场不同，曼哈顿法拍率很低则是因为合作公寓的严格审批程序所致。
曼哈顿地产市场高低两档销售都比较旺盛。共有公寓价格上升：布朗地产（Brown Harris Stevens）和哈尔斯泰德地产的报告说，共有公寓去年价格上升8%，达到181万美元，主要是因为待售存量低和豪华公寓销售强劲--包括中央公寓南一套7000万美元的公寓成交。
第二季度合作公寓中位数价格则稍微低于去年同期：因为市场转向统舱式和一卧室等入门水平公寓，科科兰的报告说，合作公寓价格为64.6万美元，比去年同期下降5%。这也是连续第三个季度统舱式和一卧室公寓超过销量的50%，主要是因为低利率和房租上涨所驱动。
根据StreetEasy.com的报告，曼哈顿待售总数为14,254套公寓，比去年同期下降5.9%。如果那种趋势继续下去，加上需求上升，房价可能上扬。
第二季度曼哈顿公寓签约数量为3400套，比一年前上升20.7%。经纪商将签约上升归于需求增长、待售存量下降和外国投资者继续看好曼哈顿。
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