纽约市布鲁克林区带天台的公寓

这座包括两套公寓的六层建筑位于纽约市布鲁克林区，其中面积约370平方米的公寓出售，带天台、泳池和共享花园，要价折合人民币约2,380万元。

根据业主夫妇──建筑师约翰·吉利斯(John Gillis)和景观设计师辛西娅·吉利斯(Cynthia Gillis)提供的成交声明，他们于1996年以50,044万美元的价格买下了纽约布鲁克林区波恩兰姆小丘(Boerum Hill)帕西菲克街(Pacific St.)362号的一块空置地皮。公开记录也证实了他们的这一所有权。图为从后院花园中看过去的住宅外景。

业主夫妇1984年搬进了与该房产相邻的一座房子，希望能着手在帕西菲克街362号修建一座住宅。吉利斯先生说，他们买下了地皮的期权，但因房地产市场不景气，他们于1996年才完成这笔交易。1998年，他们完成住宅的修建并搬了进去。

该房产于2007年被吉利斯夫妇改成了两套公寓，目前住着两户人家。吉利斯先生说，他们拥有的那套公寓有另一套公寓没有的特点，例如沿楼梯特制的书架，以一旁的特殊钢梁支撑书的重量。

图为起居室。这对夫妇拥有的部分包括地下室和第二层的一部分、整个第三层、第四层和带天台的顶层，面积约为370平方米。所有这些都挂牌出售。第一层和第二层三分之二的区域由其他人独自拥有。吉利斯女士说，地窖中的锅炉房和储藏室为共用区域。

图为餐厅。吉利斯女士说：“餐厅内的景象从未使我生厌，尽管我们已经在这里生活了13年。我很喜欢这个空间和它使用的建材和颜色。”吉利斯先生说，餐厅内的石桌是从意大利进口的。

图为厨房。吉利斯夫妇曾负责一项开发工程，将布鲁克林高地(Brooklyn Heights)一座旧抽水站改建成了六套联排别墅。他们在搬进帕西菲克街360号、买下362号的地皮前曾在那里居住。完成上述工程后，他们决定为自己打造一座住宅。吉利斯先生说：“我们想从头开始修建一座全新的住宅，那是促使我们不断向前的动力。”

图为主卧。业主夫妇很喜欢有着褐色砂石建筑的布鲁克林区，这一区域由布鲁克林高地、波恩兰姆小丘、科布尔山(Cobble Hill)和公园坡(Park Slope)组成。65岁的吉利斯先生说：“在我们搬来时，波恩兰姆小丘有点混搭风格，显得时髦别致。这个地区现在变得很受欢迎了，而且随着时间的流逝也越来越好。”71岁的吉利斯女士说：“我想我们也为它的进步做了贡献。”

图为主卫。业主决定将这座住宅起名为“斯卡拉”(Scala)，是意大利语，意为“台阶”，寓意设有多处台阶的建筑特点和它的主楼梯。富有特色的台阶是这座住宅的主题，而主楼梯则是整座住宅的中心。

业主夫妇拥有的楼层有电梯可以直达。吉利斯先生说，顶层和天台是这座住宅中他最喜欢的部分，特别是他设计的玻璃窗，就像给屋外的美景镶了一个框，营造出一种特别的开阔感。

住宅顶层被业主夫妇用作办公区。在一次穿越美国的公路之旅中，他们去了堪萨斯州的奥拉西市(Olathe)，并正在洽谈于当地购买地皮，他们希望能在那里开发一个房产项目。他们选择一个地方居住的主要标准之一是：“附近有没有Whole Foods超市”。他们还会继续在纽约市进行开发项目。

因为他们购买的这块地皮正好位于波恩兰姆小丘的地标建筑聚集区，所以建房前必须先获得许可。天台（如图）和住宅顶层位于同一楼。吉利斯先生说，他尽力寻找那些不但可以经受住时间考验而且看上去很漂亮的材料。

吉利斯先生说，他试图采用不一样的建材打造一座让人感觉温暖的建筑，同时这种建材又要和这个社区建筑正面的砖墙相协调。比如说铜，这座住宅的外部有一部分覆盖着铜。他认为，地下室中带恒温地板的泳池是住宅中别具特色的地方之一。

吉利斯女士设计的这个后院花园是1984年他们还在360号租住时打造的。花园修好12年后，他们才建了362号的这座住宅。该房产的经纪人、Corcoran房产公司的康奈尔(Cornell of Corcoran)说，花园的大小约为15米×15米，里面有数个私密性良好的休息区。花园中心有一个小池塘，并设有小道，目前根据地役权协议和邻居共享。

图为地下一层中吉利斯夫妇的酒窖。待售房产包括三间卧室，也可将住宅顶层改成一至两间卧室。另外，还有两个全卫、两个半卫和一个燃木壁炉，地下室中还有一个储物区。

从起居室向外望去，可看到数年前业主夫妇种下的一棵榉树。该房产要价375万美元（折合人民币约2,380万元）。