美国科技界富豪们亲睐的度假房产

美国科技界富豪们的最新热门配置：太浩湖(Lake Tahoe)房产。图为加州卢比肯湾(Rubicon Bay)的一处宅邸，以1,700万美元（约合人民币1.05亿元）的要价在Coldwell Banker Previews International挂牌出售。

太浩湖跨越加州与内华达州边界。该区域周边各城镇的房产中介称，由于湾区繁荣兴盛的房产市场的溢出效应，该地区最终受惠，当地在过去六个月中的房产销量明显上升。图为一座住宅前的湖滨地带，该房产位处加州边界。该住宅建于1944年，由曾经设计赫斯特城堡(Hearst Castle)的建筑师茱莉亚·摩根(Julia Morgan)设计。

图中两座独立住宅位于一块面积约两公顷的地皮上，总居住面积约为1,090平米，要价525万美元（折合人民币约3,240万元）。这两座住宅位于内华达州的Zephyr Cove，从房中可欣赏到太浩湖全景。它们带有大空间多功能起居室和主人套房，此外还配备一个台球室、一个酒窖和大约八米长的小型健身泳池。

据公开记录显示，Workday的联合创始人戴维·达菲尔德(David Duffield)花费了2,550万美元（约合人民币1.58亿元）买下了这处位于Incline Village的豪宅。这处宅邸包括一座660平米左右的主屋、一座客屋和一个码头。它还拥有大约200米长的湖滨沙滩。

Chase International公司的经纪人凯莉·多诺文(Kerry Donovan)称，最近这笔交易是2008年以来内华达山(Sierra Nevada)湖区最大的一笔交易。

吉姆·特林(Jim Telling)是曾经开发了Village at Northstar的East West Partners公司的一名合伙人。特林说，该公司的销售额自2011年以来增长了72%。受到大量售价在100万美元以上的交易的推动，房产平均售价从53.1万美元升至86.9万美元。图为Northstar Mountainside Residences一个可滑雪进出的住宅区──Home Run一座宅邸的外景。

加州特拉基(Truckee)滑雪度假村Constellation Residences at Northstar最近进行了翻修，增建了数个精品店、一个滑冰场和一家丽思卡尔顿(Ritz-Carlton)酒店。图为丽思卡尔顿酒店一处住所的内景。

图为度假村Northstar California Resort的滑冰场。凯特·沃明顿(Kate Wormington)是两个孩子的母亲，她最近刚在Constellation Residences at Northstar购置了一处房产。她说她喜欢该地区友善的氛围、滑雪设备存取服务以及由主厨制作的s’mores营养棒。她说他们在周末经常看到来自科技界及他们的家乡圣卡洛斯的朋友。她说道：“对我来说，碰到那么多熟人感觉太棒了，就像在家一样。”

开发商及房产中介称，是新出现的一群美国人（其中大部分是来自纽约的度假房买家）将迈阿密的豪宅价格推升到了新高度，而且还引发了一股购房狂潮。金融家兰迪·弗兰科尔(Randy Frankel)拥有这套位于迈阿密南海滩W酒店的顶层公寓（如图），而且他还签订了合同要购买新公寓楼One Ocean内一套售价为640万美元（约合人民币3,960万元）的顶层公寓。

图为弗兰科尔在迈阿密南海滩W酒店顶层公寓的内景。

共管公寓项目Faena House的公寓，其层高约三米，带封闭式露台。其中一套面积约为1,700平米的五卧顶层公寓刚刚以5,000万美元（约合人民币3亿元）的要价挂牌出售。图为Faena House一套公寓内景的效果图。

去年2月份的一个长周末，41岁的安德莉亚·范图因(Andrea Van Tuin)与丈夫在迈阿密探亲时一时兴起决定去看看有没有合适的度假房。两天后，他们签下了Paramount Bay公寓楼（如图）内一套面积约为186平米、带三间卧室的公寓。

图为Paramount Bay楼内一个公共会客厅。

安德莉亚说：“我们一走进样板公寓马上就喜欢上了它的景观，这次完全是一时冲动买下的。”图为公寓主卧。

图为安德莉亚公寓的起居室，装有落地窗。

安德莉亚是一名室内设计师，在曼哈顿生活多年后，如今她把时间分别花在了迈阿密和纽约州的新罗谢尔(New Rochelle)。现在她开始在迈阿密发展新客户。

图为位于迈阿密海滩的Paramount Bay公寓楼的独立小屋，隔壁就有瑜伽课。

房地产开发商史蒂夫·维特科夫(Steve Witkoff)将这座位于迈阿密Sunset Island 1的面积约930平米的别墅以1,450万美元（约合8,967万人民币）的价格挂牌出售。Sunset Island 1是迈阿密日落群岛之一。

这座别墅有七间卧室和九个卫生间，由迈阿密一位颇有名望的建筑师巴特·莱因斯(Bart Reines)设计。该处房产还有一个室外厨房、一个连通大海的巨大泳池，以及一个新近翻修过的船坞。