纽约翠贝卡俯瞰松林的复式公寓

这套面积约280平方米的复式公寓位于纽约翠贝卡区，线条简洁，有逾140平方米的室外空间，俯瞰着一片松树林，要价约合人民币4,910万元。

公开记录显示，Jeannie Yuen和KaWing Yuen夫妇2008年以略高于445万美元的价格购买了这套位于沃伦大街101号(101 Warren Street)的转角复式公寓（如图所示）。沃伦大街101号是一幢综合用途建筑物，有227套共管公寓，低层有一家巴诺书店(Barnes & Noble)和一家全食超市(Whole Foods)。Jeannie Yuen说，商店非常近，“如果我想买东西，穿着睡衣跑下楼都可以”。

这幢楼由建筑师事务所Skidmore, Owings & Merrill设计，2009年竣工。住户可使用楼内的健身中心、温泉水疗中心、放映室、儿童游乐区和休息室（如图所示）。现年47岁的Jeannie Yuen和51岁的KaWing Yuen于1994年从香港搬到纽约，之后在这里开了一家名为APartnership的广告公司，帮助企业做面向亚裔美国客户的营销。该公司成立于1998年，目前在洛杉矶和曼哈顿设有办事处，有十几名雇员。

图为公寓里的一间休息室。这套复式公寓原来有五间卧室、五个全卫和一个半卫，夫妇俩将其改造为有四间卧室、四个全卫和一个半卫的空间。公寓面积约280平方米，并有140平方米左右的户外空间。

夫妇俩在入住一年后拆除了楼下卧室的一面墙壁，将这个空间并入了大厅（如图），使大厅面积增加了约20平方米。Jeannie Yuen说：“这样就为我们打开了整个空间。”他们还将一个卫生间改造成很大的步入式储藏间。这个大厅（如图）有钢和玻璃框架的墙壁，是Jeannie Yuen最喜欢的空间之一。她说：“这是一个绝妙的空间，很宁静，很安谧。外面能看到101棵松树，它们看起来感觉有15米高。”

Yuen夫妇过去住在新泽西州萨米特(Summit)，但后来决定搬回城里，因为他们不想再花时间在办公室和家之间通勤了。他们一开始搬到东58街(East 58th Street)，但发现那里商业气息太浓。Jeannie Yuen说：“我们想住在更宜居的地方，有更多的开放空间，一个更适合孩子的地方。”夫妇俩有两个孩子，一个15岁，一个12岁。

图为五层一个室外封闭式露台。Jeannie Yuen说，这个露台“真的是室内空间的延伸，我们经常使用，这种生活方式很棒，我们不确定是否能在其他地方复制这种生活方式”。这套复式公寓位于这栋建筑的第五层，楼下包括一间卧室，一间休息室、一间厨房和一个大厅，楼上有三间卧室，其中包括一间主卧。

露台可俯瞰一个由101棵松树组成的树林，该树林是由景观设计事务所Thomas Balsley Associates为这座建筑规划的。Jeannie Yuen说，这些树“这些年来长势相当好，以前我们也许能看到后面的公寓，但现在（它们）完全被遮住了”。她说，树林美景“改变了我们的生活”。

图为主卧。这套房子的家具是由夫妇俩的朋友、设计师Lincoln Chen打造的。Jeannie Yuen说，房子的装潢简洁、线条简单，使用了很多木质元素。

图为一间客卧。Jeannie Yuen说，他们一家之所以选择这套公寓，是因为他们喜欢这里的室外空间，而且因为他们更喜欢在全新的空间里生活。她说：“我们更喜欢没有历史的公寓，因为我们不知道是不是发生过什么不好的事情；这事关住房的风水。”

夫妇俩估计，他们购房后花了70万美元左右用于装修。现在他们决定搬到上城去，这样离孩子的学校更近。

图为公寓里的一间卧室。

Jeannie Yuen说，两个孩子的卧室都自带卫生间，使它们成为除楼下影音室以外孩子们最喜欢的空间。她笑道：“他们可以在里面住着不出门。”

图为主卫。Jeannie Yuen说，今后她会想念这个地段和这里的室外空间。她说：“这里真是城市里的绿洲。”这套房产6月初由苏富比国际房地产公司(Sotheby’s International Realty)挂牌出售，斯坦(Jeremy Stein)和斯坦(Robin Stein)负责出售事宜，要价接近800万美元（约合人民币4,910万元）。